セントラルレジデンス九段下シティタワー

  • 東京都千代田区神田神保町三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 九段下駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
7,900万円
209.9万円/㎡
相場
7,756万円
206.1万円/㎡
4,766
6,760
8,753
10,747
AI査定結果
推定相場価格
7,756万円
206.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,760万円〜8,753万円
179.6万円/㎡〜232.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
セントラルレジデンス九段下シティタワー
7,900万円（209.9万円/㎡）/ 4階 / 37.63㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は191.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/017,900万円209.9万円4階 37.63㎡ 1LDK東
2026/01/1711,500万円210.6万円5階 54.61㎡ 1LDK+S南
2025/12/198,480万円211.4万円10階 40.12㎡ 1LDK南
2025/12/086,420万円170.6万円9階 37.63㎡ 1LDK東
2025/11/187,999万円192.1万円7階 41.63㎡ 1DK+東
2025/09/068,980万円215.7万円7階 41.63㎡ 1DK+S東
2025/07/255,800万円154.1万円9階 37.63㎡ 1DK東
2025/07/056,000万円159.4万円9階 37.63㎡ 1LDK東
2025/05/166,880万円171.5万円11階 40.12㎡ 1R南
2025/05/046,500万円162.0万円10階 40.12㎡ 1R南
2025/04/266,500万円172.7万円9階 37.63㎡ 1LDK東
2025/04/056,900万円183.4万円9階 37.63㎡ 1LDK東
2025/01/2712,180万円223.0万円7階 54.61㎡ 1SLDK南
2024/12/2213,480万円246.8万円7階 54.61㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
セントラルレジデンス九段下シティタワー
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅2分 7,900万円209.9万円37.63㎡1LDK4階 / 12階建 東2000年54戸SRC
2024/12/21ライオンズマンション飯田橋駅前
千代田区飯田橋三丁目
飯田橋駅2分 5,980万円170.2万円35.14㎡1LDK3階 / 12階建 南西1999年71戸SRC
2026/02/28ダイアパレス飯田橋II
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅3分 6,999万円207.2万円33.78㎡1LDK4階 / 7階建 南西1998年27戸RC
2024/07/22パークハウス二番町
千代田区二番町
麹町駅1分 7,480万円187.0万円39.99㎡1R2階 / 14階建 南2004年51戸RC
2025/06/09ライオンズシティ九段
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅5分 7,480万円179.7万円41.62㎡1LDK+6階 / 14階建 北西1998年57戸SRC
2026/01/28ダイアパレス水道橋
千代田区神田三崎町三丁目
水道橋駅3分 6,280万円171.3万円36.67㎡1R11階 / 12階建 南東1998年42戸SRC
2025/12/10パレステュディオ九段北の丸
千代田区九段南二丁目
市ケ谷駅7分 8,480万円200.7万円42.26㎡1LDK5階 / 10階建 東2003年81戸SRC
2026/02/07ビラハイツ北の丸
千代田区九段南二丁目
九段下駅7分 9,999万円231.3万円43.23㎡1LDK4階 / 12階建 北西2000年66戸SRC
2024/05/08セントラルレジデンス番町シティタワー
千代田区九段南二丁目
九段下駅8分 5,250万円162.4万円32.33㎡1K4階 / 12階建 東2000年63戸SRC
2025/04/25朝日サテライト二番町
千代田区二番町
麹町駅4分 5,580万円157.6万円35.41㎡1R3階 / 10階建 北東1997年52戸SRC
2026/01/10パレステュディオ三番町
千代田区三番町
半蔵門駅6分 5,500万円181.1万円30.37㎡1K7階 / 9階建 東2002年47戸RC
2026/02/23デュオ・スカーラ麹町
千代田区麹町二丁目
半蔵門駅3分 8,050万円204.7万円39.33㎡1LDK2階 / 10階建 南2003年40戸RC
2026/01/12アーバンクリスタル九段下
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅2分 5,880万円164.8万円35.69㎡1R8階 / 12階建 西1998年44戸SRC
2025/09/19デュオ・スカーラ御茶ノ水
千代田区神田小川町二丁目
新御茶ノ水駅2分 7,580万円189.5万円40.01㎡1LDK2階 / 8階建 東2001年19戸RC
2026/02/17クレアール神田
千代田区神田須田町二丁目
岩本町駅2分 5,980万円162.0万円36.92㎡1LDK2階 / 13階建 -2004年68戸SRC
2026/01/24パークウェル神田EAST
千代田区岩本町三丁目
秋葉原駅3分 5,450万円189.4万円28.78㎡1DK6階 / 10階建 西2002年36戸RC
2026/02/25グラントゥルース神田岩本町
千代田区岩本町二丁目
小伝馬町駅4分 9,980万円224.4万円44.47㎡2LDK10階 / 13階建 北西2005年25戸RC
2025/01/20メゾン・ド・ヴィレ東神田
千代田区東神田一丁目
馬喰横山駅4分 6,999万円166.9万円41.93㎡1LDK11階 / 13階建 北東2003年67戸SRC
2025/10/28Parkwell神田EAST弐番館
千代田区東神田二丁目
浅草橋駅3分 5,990万円165.5万円36.19㎡1R1階 / 12階建 東2004年95戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、千代田区では47.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.9万円）は千代田区の平均と比較して8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.2万円/㎡
前年比+9.8%
千代田区
194.3万円/㎡
前年比+47.1%
東京都
千代田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セントラルレジデンス九段下シティタワー
所在地東京都千代田区神田神保町三丁目
交通東京メトロ東西線九段下駅徒歩2分
築年月2000年
階数12階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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