1995〜2005年築, 専有面積30.12㎡〜50.12㎡の平均販売価格
東京都
145.3万円/㎡
前年比+17.4%
千代田区
166.0万円/㎡
前年比+6.9%
セントラルレジデンス九段下シティタワー
東京都千代田区神田神保町三丁目
東京メトロ東西線 / 九段下駅 徒歩2分
2000年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より11.2%割高
相場
6,185万円
154.2万円/㎡
3,904
5,424
6,945
8,465
AI査定結果
推定相場価格
6,185万円
154.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,424万円〜6,945万円
135.2万円/㎡〜173.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月22日
セントラルレジデンス九段下シティタワー
6,880万円（171.5万円/㎡）/ 11階 / 40.12㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は161.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 6,880万円 | 171.5万円 | 11階 | 40.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/04 | 6,500万円 | 162.0万円 | 10階 | 40.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/26 | 6,500万円 | 172.7万円 | 9階 | 37.63㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 6,900万円 | 183.4万円 | 9階 | 37.63㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 12,180万円 | 223.0万円 | 7階 | 54.61㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/22 | 13,480万円 | 246.8万円 | 7階 | 54.61㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/04/29 | 9,680万円 | 158.1万円 | 11階 | 61.23㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2023/04/15 | 9,980万円 | 163.0万円 | 11階 | 61.23㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2023/04/10 | 9,680万円 | 165.0万円 | 11階 | 58.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/19 | 9,980万円 | 170.1万円 | 11階 | 58.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 5,680万円 | 136.4万円 | 12階 | 41.63㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/12 | 10,880万円 | 185.5万円 | 11階 | 58.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/09 | 10,880万円 | 177.7万円 | 11階 | 61.23㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2022/07/04 | 7,480万円 | 127.5万円 | 11階 | 58.66㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/04/14 | 5,980万円 | 143.6万円 | 12階 | 41.63㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/04/14 | 6,250万円 | 150.1万円 | 12階 | 41.63㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/01/22 | 4,780万円 | 119.1万円 | 10階 | 40.12㎡ | 1R | 南 |
| 2022/01/22 | 4,980万円 | 124.1万円 | 10階 | 40.12㎡ | 1R | 南 |
| 2021/10/11 | 5,300万円 | 127.3万円 | 12階 | 41.63㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/05/08 | 5,180万円 | 124.4万円 | 11階 | 41.63㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は162.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | セントラルレジデンス九段下シティタワー 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 6,880万円 | 171.5万円 | 40.12㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/13 | アーバンクリスタル九段下 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 4,680万円 | 131.1万円 | 35.69㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/29 | リーガルタワー神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅1分 | 4,900万円 | 140.6万円 | 34.84㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/25 | ヴィラフォンターナ千代田富士見 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅5分 | 8,580万円 | 182.2万円 | 47.1㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/12 | ダイアパレス飯田橋II 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 5,080万円 | 150.4万円 | 33.78㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション飯田橋駅前 千代田区飯田橋三丁目 | 飯田橋駅2分 | 5,980万円 | 170.2万円 | 35.14㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2023/10/28 | ファミールシティレジデンス 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅2分 | 4,990万円 | 155.1万円 | 32.17㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2022/02/22 | お茶の水S.C.ハウス 千代田区神田小川町三丁目 | 神保町駅4分 | 4,380万円 | 139.8万円 | 31.34㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ビラハイツ北の丸 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅7分 | 7,800万円 | 180.4万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2022/03/03 | パレステュディオ九段北の丸 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅7分 | 5,480万円 | 138.2万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/04/28 | セントラルレジデンス番町シティタワー 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅8分 | 11,299万円 | 232.2万円 | 48.67㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2023/05/22 | デュオ・スカーラ御茶ノ水 千代田区神田小川町二丁目 | 新御茶ノ水駅2分 | 5,790万円 | 144.7万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/07 | ライオンズシティ九段 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 8,480万円 | 203.7万円 | 41.62㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット北西向き | 6階 / 14階建 | 北西 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/08 | パレステュディオ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 5,500万円 | 181.1万円 | 30.37㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/25 | デュオ・スカーラ御茶ノ水II 千代田区神田淡路町一丁目 | 淡路町駅1分 | 4,480万円 | 148.5万円 | 30.16㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/03 | クオリア御茶ノ水 千代田区神田淡路町二丁目 | 淡路町駅2分 | 6,780万円 | 156.1万円 | 43.44㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/05 | ユニロイヤル九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 7,480万円 | 152.3万円 | 49.11㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、千代田区では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.5万円）は千代田区の平均と比較して3.3%割高です。