1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
千代田区
189.5万円/㎡
前年比+20.6%
セントラルレジデンス九段下シティタワー
東京都千代田区神田神保町三丁目
東京メトロ東西線 / 九段下駅 徒歩2分
2000年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
5,803万円
154.2万円/㎡
3,122
4,910
6,697
8,485
AI査定結果
推定相場価格
5,803万円
154.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,910万円〜6,697万円
130.5万円/㎡〜178.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月7日
セントラルレジデンス九段下シティタワー
6,000万円（159.4万円/㎡）/ 9階 / 37.63㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は188.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 6,000万円 | 159.4万円 | 9階 | 37.63㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/16 | 6,880万円 | 171.5万円 | 11階 | 40.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/04 | 6,500万円 | 162.0万円 | 10階 | 40.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/26 | 6,500万円 | 172.7万円 | 9階 | 37.63㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 6,900万円 | 183.4万円 | 9階 | 37.63㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 12,180万円 | 223.0万円 | 7階 | 54.61㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/22 | 13,480万円 | 246.8万円 | 7階 | 54.61㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は148.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | セントラルレジデンス九段下シティタワー 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 6,000万円 | 159.4万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション飯田橋駅前 千代田区飯田橋三丁目 | 飯田橋駅2分 | 5,980万円 | 170.2万円 | 35.14㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ダイアパレス飯田橋II 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 5,080万円 | 150.4万円 | 33.78㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/22 | パークハウス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅1分 | 7,480万円 | 187.0万円 | 39.99㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/22 | ヌフエタージュ 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 3,780万円 | 121.4万円 | 31.13㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/16 | ビラハイツ北の丸 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅7分 | 7,800万円 | 180.4万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/06 | セントラルレジデンス番町シティタワー 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅8分 | 5,450万円 | 151.2万円 | 36.05㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 朝日サテライト二番町 千代田区二番町 | 麹町駅4分 | 5,580万円 | 157.6万円 | 35.41㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/08 | パレステュディオ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 5,500万円 | 181.1万円 | 30.37㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/14 | デュオ・スカーラ麹町 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅3分 | 7,480万円 | 181.2万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/29 | リーガルタワー神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅1分 | 4,900万円 | 140.6万円 | 34.84㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/26 | 藤和シティホームズ御茶の水 千代田区外神田二丁目 | 御茶ノ水駅4分 | 4,400万円 | 121.6万円 | 36.19㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ランドステージお茶の水 千代田区神田錦町三丁目 | 神保町駅5分 | 4,800万円 | 121.1万円 | 39.64㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/02 | デュオ・スカーラ御茶ノ水 千代田区神田小川町二丁目 | 小川町駅2分 | 5,580万円 | 139.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/04 | レガリアシティ神田末広町 千代田区外神田五丁目 | 末広町駅2分 | 4,130万円 | 132.4万円 | 31.2㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/25 | デュオ・スカーラ御茶ノ水II 千代田区神田淡路町一丁目 | 淡路町駅1分 | 4,480万円 | 148.5万円 | 30.16㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/03 | クオリア御茶ノ水 千代田区神田淡路町二丁目 | 淡路町駅2分 | 6,780万円 | 156.1万円 | 43.44㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/25 | ガラ・ステージ神田小川町 千代田区神田司町二丁目 | 神田駅6分 | 3,980万円 | 125.0万円 | 31.84㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/10 | ロアール神田 千代田区神田須田町一丁目 | 神田駅4分 | 4,730万円 | 149.4万円 | 31.67㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/01 | ステージファースト神田II 千代田区神田東松下町 | 神田駅5分 | 4,780万円 | 130.9万円 | 36.53㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/09 | ローヤルシティ神田佐久間町 千代田区神田佐久間町三丁目 | 秋葉原駅4分 | 6,280万円 | 138.0万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ステージファースト神田 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅4分 | 4,650万円 | 133.8万円 | 34.76㎡ | 2K | 9階 / 12階建 | 北 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/06 | グラントゥルース神田岩本町 千代田区岩本町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 6,999万円 | 157.4万円 | 44.47㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/20 | メゾン・ド・ヴィレ東神田 千代田区東神田一丁目 | 馬喰横山駅4分 | 6,999万円 | 166.9万円 | 41.93㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ルミエール東神田 千代田区東神田一丁目 | 快速馬喰町駅2分 | 4,180万円 | 122.1万円 | 34.24㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、千代田区では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.4万円）は千代田区の平均と比較して15.9%割安です。